项目总投资是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的总费用，由建设投资、建设期利息和流动资金三部分组成。建设投资包含工程费用、工程建设其他费用和预备费。

 

工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的，除工程费用、预备费、增值税、 资金筹措费、流动资金以外的费用。

 

工程建设其他费收费标准

01 建设单位管理费

文件：财政部《关于印发<基本建设项目建设成本管理规定>的通知》（财建〔2016〕504号）

建设单位管理费总额控制数费率表

单位：万元

 

02 项目前期工作咨询收费

文件：《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格〔1999〕1283号）

 

调整系数

 

湖北省3000万元以下建设项目估算投资额分档收费标准

文件：《省物价局关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准的通知》（鄂价房服〔2001〕107号）

 

03 建设项目环境影响评价收费

文件：《建设项目环境影响评价收费标准》（计价格〔2002〕125号）

 

 

 

04 节能评估

文件：《上海市固定资产投资项目节能评审费用和政府投资项目节能评估文件编制费用支付标准的通知》（沪发改环资〔2012〕043号）

 

 

05 社会稳定风险评估

文件：《上海市重点建设项目社会稳定风险评估咨询服务收费暂行标准》（沪发改投〔2012〕130号）

 

 

 

 

06 水土保持咨询

文件：《湖南省物价局、湖南省水利厅关于公布水利系统服务性收费项目和标准的通知》（湘价服〔2013〕134号）

 

 

防洪评价报告书按以下系数修正∶

（1）涉长江、湘、资、沅、澧干流河道1.3；

（2）海敏感支流及主要一级支流1.2；

（3）涉一般一级支流1.1；

（4）涉其它河流1.0。本费用不包含专家评审、数学模型、模型试验、地形测量、工程检测监测费。

07 交通影响评价

 

说明∶大型居住区、大型会议中心、体育运动中心、商业中心、大型停车场（库）等收费应取1.5-1.8系数

中国城市规划设计研究院编制的《建设项目交通影响评价报告收费标准》

08 地质灾害危险性评估

文件：《国家发展改革委办公厅、国土资源部办公厅关于征求对地质灾害危险性评估收费管理办法意见的函》发改办价格【2006】745号

 

地质灾害评估收费=地质灾害评估收费基准价×（1士20%）；

地质灾害评估收费基准价=地质灾害评估基本收费×工程规模调整系数×工程类别调整系数×地区调整系数；

 

注∶1、火电工程按照厂房、引水管线、水库及堆灰场的具体情况分别采用以上四类工程的收费办法计取 但总费用不应超过25万元。

2、地区调整系数范围为0.8～1.2 地区调整系数的具体数值由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同国土资源部门确定。

09 土地复垦方案

吉林省生产建设项目土地复垦方案编制费

 

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